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- CASCAIS : Promoção Imobiliária
VISCOUNT CASCAIS
Financiamento Imobiliário
€800 000 100% angariado
Financiado!
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- 7,5%
- Taxa Anual Nominal Bruta
- 30%
- Loan-to-Value
- 18 meses
- Prazo máximo
- Financiado!
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Em Detalhe
O financiamento a captar via Plataforma QIC! tem a seguinte estrutura:1.O financiamento a captar via Plataforma QIC! tem a seguinte estrutura:a. Mutuária: Alcance Didático, Lda;
b. Montante: € 800.000,0 (Oitocentos mil euros);
c. Prazo: até 18 meses;
d.Taxa de juro (TANB): 7,50% fixa durante todo o período;e.Pagamento MENSAL de juros em base 30/360.2.Na data de contratação do financiamento, será constituída uma Conta Reserva será capitalizada pelo montante de €93.600 (noventa e três mil e seiscentos euros) proveniente dos recursos disponibilizados pelo financiamento angariado, para garantir e assegurar o pagamento integral :a.18 meses de serviço de juros;b.imposto de selo de 4,0% sobre os juros brutos durante o prazo da operação.4.Reembolso de Capital Obrigatório na data de alienação do ativo sendo a totalidade do produto da venda ou promessa de venda afeto obrigatoriamente ao reembolso parcial ou total do mútuo, sem penalidades.5.Reembolso de Capital da totalidade na maturidade ou parcial pelo montante mínimo de 50%, sem penalidades se concretizados a partir do 12º mês de vigência do prazo.
6. Loan to Value: 26% aferido tendo por base os valores de avaliação apurados pelo avaliador independente SAVILLS (avaliação realizada em Novembro de 2025) :1.No Fecho da Operação será financiado o montante de €800.000,0;
2.Parte do financiamento no montante de €93.600 (noventa e três mil e seiscentos euros) ficará retido em depósito caução, penhorado em favor dos investidores para pagamento da integralidade dos juros e respetivos Imposto do Selo devidos pela operação.
