- Promotores Imobiliários
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A Querido Investi numa Casa! pode ajudá-lo a "fazer acontecer" o seu projeto de investimento imobiliário de 3 formas:
1) Angariando e concedendo financiamento, na forma de contrato de empréstimo mútuo civil (nos termos descritos nos artigos 1142.º e 1145.º do C.C,) com taxa de juro fixa ao longo do prazo do empréstimo, e com capital mutuado e juros devidos garantidos com primeira hipoteca do(s) imóvel(is);
2) Angariando capital para co-investir consigo com "capitais prórios" ("equity"), por via da formalizção de contratos de Associação em Participação, nos termos descritos nos artigos 21º a 31º do Decreto-Lei nº 231/81, de 28/07/1981 (e sendo conjuntamente representados pela Querido Investi numa Casa!), partilhando consigo as mais valias e menos valias geradas pelo Projeto, no pro rata da percentagem de capitais aportados ao Projeto. Em todo o caso, você será sempre o accionista/proprietário do Projeto e continuará a liderar com amplos poderes o desenvolvimento e execução do Projeto.
3) Um misto das duas alternativas supra, isto é, angariando capital para co-investir consigo no Projeto e aportando o remanescente dos fundos necessários ao desenvolvimento do Projeto na forma de empréstimo mútuo a taxa de juro fixa.
PEÇA UMA ANÁLISE GRATUITA E SEM COMPROMISSO
Faça um estudo connosco e saiba como poderemos ajudá-lo a rentabilizar o seu imóvel, num processo com menos burocracias, custos controlados e total transparência.
O nosso processo de triagem preliminar é totalmente gratuito e não comanda obrigações ou compromissos para as Partes. Para tal, basta enviar-nos um email para info@queridoinvesti.pt com algumas informações:
1) Breve caracterização do imóvel (localização, tipologia, área bruta e útil, ano de construção);
2) Planta do imóvel e (se disponível) fotos das várias divisões e das fachadas e envolvente do imóvel;
3) Identificação do atual proprietário do imóvel e detalhe dos ónus e encargos que incidem sobre o imóvel em causa;
4) Identificação do Investidor / promotor Imobiliário (nome, NIF/NIPC, morada, contactos);
5) Qual o propósito/objetivo de investimento e plano e calendário de execução;
6) Estimativa do investimento a realizar 1) na aquisição do imóvel e/ou 2) em obras de remodelação;
7) Valor de encaixe pretendido (capital a angariar) e prazo pretendido para reembolsar os fundos angariados.
Tendo por base estas informações realizaremos uma análise preliminar e concretizaremos a nossa posição / interesse em 5 dias úteis.
Para mais informações, por favor contacte-nos por email ou telefonicamente para:
E-mail: info@queridoinvesti.ptTel.: 21 133 4719 (das 09.00h às 17.30h)Tlm: 93 839 5762 (das 09.00h às 17.30h)
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A Querido Investi S.A. é uma entidade gestora de plataforma de financiamento colaborativo por empréstimo e capital devidamente autorizada e supervisionada pela CMVM – Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, em conformidade com a Lei 102/2015 de Financiamento Colaborativo.
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A QUERIDO INVESTI, S.A. é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir capital em sociedades que desenvolvam projetos imobiliários atrativos. A Querido Investi não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Portugal), pelo Banco de Portugal ou qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento.O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos.