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- V.F. XIRA : Loteamento Urbano
SHERWOOD I
Financiamento Imobiliário
€620 000 100% angariado
Financiado!
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- 4,5%
- Taxa de Juro Nominal fixa e garantida
- 55%
- Loan-to-Value
- 38 meses
- Prazo máximo
- Financiado!
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Análise de retornoANÁLISE de RETORNO
1. O investimento feito pelos Investidores será remunerado a uma taxa de juro fixa com TANB de 4,5% ao ano, pagos mensalmente tendo por base de cálculo 30/360.
2. Loan to Value máximo: 55% aferido tendo por base a avaliação imobiliária independente realizada pela UON CONSULTING.
3. Reembolso de Capital: na maturidade (possibilidade de reembolso antecipado parcial (pelo menos 50%) ou integral pelo SPV/Promotor sempenalidades a partir do 4º mês ).
4. Garantia Real: Operação garantida por Primeira Hipoteca dos imóveis selecionados, em plenas condições de habitabilidade e utilização comrendimento (arrendamentos) ou passiveis de seremarrendados.
5. Outras condições da Operação
- - Manutenção de ownership de capital da ROBINUDE (tendo como Beneficiário Último Efetivo João Pedro Vieira Louro) com pelo menos 75,0% do Capital SOCIAL (e correspondentes direitos de voto);
- - Impossibilidade de constituição de quaisquer outros ónus sobre as quotas/participações sociais detidas por João Pedro Vieira Louro na ROBINUDE;
- - Não oneração ou venda ou promessa de venda de ativos imobiliários e/ou mobiliários DADOS EM GARANTIA, exceto mediante prévia autorização por escrito da QI (em representação dos Investidores);
- - Cumprimento de todas as obrigações fiscais e perante a Seg. Social devidas pela ROBINUDE e individualmente pelo Sócio, que deverá entregar à QI regularmente (antes fim de prazo de validade) certidões de situação regularizada;
- - Não existência de contencioso materialmente relevante de natureza comercial, laboral, civil ou fiscal envolvendo a ROBINUDE;
- - Disponibilização de extrato bancário mensal da conta onde serão depositadas as rendas com evidencia de todos os movimentos financeiros (créditos e débitos) incorridos na mesma.
