-
- SINTRA : Moradia senhorial de 4 pisos e jardim
SINTRA MANOR HOUSE
Financiamento Imobiliário
€525 000 100% angariado
Financiado!
-
-
- 4,5%
- Taxa de Juro Nominal fixa e garantida
- 35%
- Loan-to-Value
- 36 meses
- Prazo máximo
- Financiado!
-
Em Detalhe
O financiamento a conceder à Mutuária SHAKINGRIVERS será realizado com fundos a captar via Plataforma QIC! com a seguinte estrutura:
a. Montante: €525.000,0 (quinhentos e vinte e cinco mil euros), representando um máximo de 35% do valor central/médio da avaliação imobiliária independente estipulado pela firma UON Consulting Lda. Ver anexo Dossier de Investimento para detalhe das utilizações do financiamento a captar.
b. Prazo: 36 meses.
c. Taxa de juro (TANB):.
Período contratual
TANB
1º ano do contrato (1ª a 12ª prestação mensal)
4,50%
2º ano do contrato (13ª a 24ª prestação mensal)
4,75%
3º ano do contrato (25ª a 36ª prestação mensal)
5,00%
Pagamento de juros mensais numa base 30/360;
Ao pagamento de juros acresce o pagamento ao Estado do Imposto de Selo devido sobre os juros que será devido e liquidado pela SHAKINGRIVERS – Unipessoal Lda.
d. Loan to Value máximo: 35% tendo por base avaliação imobiliária independente realizada pela UON Consulting (avaliador independente registado na CMVM):
e. Reembolso de Capital: 100% na maturidade, ou seja, no final do prazo de 36 meses.
f. Opção de Reembolso Antecipado pela Mutuária: Mutuária tem opção unilateral de proceder ao reembolso antecipado total ou parcial (pelo menos 50%) a partir do 4ª mês da disponibilização de fundos, sem qualquer penalidade para a Mutuária.
g. Conta Reserva de Serviço da Dívida: Na data de contratação do financiamento, será constituída uma Conta Reserva de Serviço de Dívida (CRSD) no montante de €77.805 (setenta e sete mil oitocentos e cinco euros), para garantia de pagamento de
i. 36 meses de serviço de juros;
ii. imposto de selo de 4,0% sobre os juros brutos liquidados durante o prazo da operação.
Durante o prazo da operação de financiamento, a movimentação da Conta- Reserva será movimentada mediante autorização conjunta do Sr. JOÃO MANUEL DA SILVA ORAM BRÁZ MIMOSO e de representante legal da QI (em representação dos Investidores–Mutuantes do Financiamento).
