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- : Reabilitação de Moraria para Venda
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€750 000 100% angariado
Financiado!
- 10%
- 45%
- Loan-to-Value
- 18 meses
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Financiado!
Análise de retorno

Este investimento proporciona um retorno total bruto (TANB) sobre o capital investido de 10,0% ao ano, contando com conta de reserva com fundos cativados para liquidação da totalidade dos juros devidos ao longo do prazo da operação e ainda garantia real (primeira hipoteca de imóvel com LTV minimo de 45%) para garantia do reembolso do capital investido.

O risco de liquidação dos juros está eliminado por completo por via da constituição de uma Conta de Reserva de Serviço da Dívida, onde será cativado à cabeça a totalidade do montante necessário para proceder ao pagamentos do juros devidos nas 18 prestações do contrato, bem como dos respectivos impostos diretos.

Igualmente, a operação beneficia de uma Garantia Real muito sólida, tendo por base a PRIMEIRA HIPOTECA de um ativo premium, com elevada liquidez imobiliária e com um Rácio Loan-to-Value de apenas 45%, tendo por base avaliação imobiliária independente realizada recentemente pela UON Consulting (reputado avaliador independente registado na CMVM)

A Querido Investi S.A. é uma entidade gestora de plataforma de financiamento colaborativo por empréstimo e capital devidamente autorizada e supervisionada pela CMVM – Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, em conformidade com a Lei 102/2015 de Financiamento Colaborativo.

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A QUERIDO INVESTI, S.A. é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir capital em sociedades que desenvolvam projetos imobiliários atrativos. A Querido Investi não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Portugal), pelo Banco de Portugal ou qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento.O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos.