VILLA BRANCA

a.  Montante: €750.000,0, representando um máximo de 45% do valor central/médio da avaliação imobiliária independente estipulado pela firma UON Consulting Lda. Ver anexo Dossier de Investimento para detalhe das utilizações do financiamento a captar.

b.  Prazo máximo: 18 meses.

c.  Taxa de juro (TANB): 10,0% Fixa durante o prazo da operação

Pagamento de juros mensais numa base 30/360;

Ao pagamento de juros acresce o pagamento ao Estado do Imposto de Selo devido sobre os juros que será devido e liquidado pela SHAKINGRIVERS – Unipessoal Lda.

d.  Loan to Value máximo: 45% tendo por base avaliação imobiliária independente realizada pela UON Consulting (avaliador independente registado na CMVM):

e.  Reembolso de Capital: 100% na maturidade, ou seja, no final do prazo de 18meses.  Opção de Reembolso Antecipado pela Mutuária:  Mutuária tem opção unilateral de proceder ao reembolso antecipado total ou parcial (pelo menos 50%) a partir do 4ª mês da disponibilização de fundos, sem qualquer penalidade para a Mutuária.

f. Conta Reserva de Serviço da Dívida: Na data de contratação do financiamento, será constituída uma Conta Reserva de Serviço de Dívida (CRSD) no montante de €170.480,0 para garantia de pagamento de 

                                                        i.      18meses de serviço de juros;

                                                      ii.      imposto de selo de 4,0% sobre os juros brutos liquidados durante o prazo da operação.

Durante o prazo da operação de financiamento, a movimentação da Conta- Reserva será movimentada mediante autorização conjunta do Sr. JOÃO MANUEL DA SILVA ORAM BRÁZ MIMOSO e de representante legal da QI (em representação dos Investidores–Mutuantes do Financiamento).