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  • Querido Investi numa Casa
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    • Vila Nova de Gaia : Apartamento T2
    • KINETIC Treasure I

    • REEMBOLSADA INTEGRALMENTE

    €20 000 100% angariado
    Financiado!
  •  KINETIC Treasure I
    • 4%
    • Taxa de Juro Nominal fixa e garantida
    • 13,5%
    • Loan-to-Value
    • 12 meses
    • Prazo máximo
  • Financiado!
    • Introdução
    • Em detalhe
    • Análise de retorno
    • Fotos
    • Documentos
  • Análise de retorno
    A oportunidade apresenta inúmeros argumentos para investir, entre eles:
    - Uma rentabilidade anual de 4%;
    - Primeira hipoteca sobre apartamento para garantia de pagamento de capital e juros;
    - Uma classificação de risco Baixo
    - Localização com comércio, serviços, transportes, eixos viários na proximidade
    - Localização na mancha de crescimento da cidade do Porto e Vila Nova de Gaia com expressivas valorizações do imobiliário nos últimos anos (Concelho do Porto valorizou mais de 30% em 2018 segundo a Confidencial Imobiliário).
    - O promotor já iniciou a remodelação;

    Principais parâmetros de Investimento e Retorno Financeiro: 
    1. Montante financiado: € 20.000
    2. Taxa de Juro Nominal: 4,0%
    3. Prazo do financiamento: 12 meses.  Decorridos 120 dias (4 meses) após utilização dos fundos, o Promotor poderá reembolsar total ou parcialmente o financiamento, sem incorrer em penalidades ou custos adicionais. 
    4.Pagamento de Juros: Mensal, postecipado
    5. Reembolso de capital: na maturidade do empréstimo
    6. Garantia Real: Primeira Hipoteca sobre Fração de Imóvel em favor dos Investidores, para garantia do cumprimento do contrato de empréstimo (reembolso de capital e pagamento de juros)

    7. Valor de Avaliação Independente (avaliador certificado junto da CMVM): € 150.000 (com obras de remodelação)
    8. Loan to Value = 13,5%

    NOTA Este Investimento comanda riscos, por favor click no link seguinte ou copie-o para o seu browser e tenha conhecimento dos riscos enunciados nesta secção e que pode incorrer ao investir nesta oportunidade: https://www.queridoinvesti.pt/pt/informacao-legal/riscos-do-investimento

  • Querido Investi numa Casa
  • A Querido Investi S.A. é uma entidade gestora de plataforma de financiamento colaborativo por empréstimo e capital devidamente autorizada e supervisionada pela CMVM – Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, em conformidade com a Lei 102/2015 de Financiamento Colaborativo.

    © 2018 - 2025 QUERIDO INVESTI, S.A. com NIPC 514 950 757 - Inscrita no Registo Comercial de Lisboa.
    A QUERIDO INVESTI, S.A. é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir capital em sociedades que desenvolvam projetos imobiliários atrativos. A Querido Investi não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Portugal), pelo Banco de Portugal ou qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento.O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos.
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