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     OBJETO E PROMOTOR DA OPERAÇÃO

    1.A operação visa financiar obras de renovação de unidade hoteleira e o desenvolvimento de projetos imobiliários, nomeadamente naárea da hospitality e residências seniores, em fase de duediligence. A unidade hoteleira é compostapor dois prédios urbanos mas integrados na mesma unidade de exploração :

    Imóvel 1 – Prédio sito na Av. Fausto de Figueiredo, no17 Estoril, Concelho de Cascais,

    Imóvel 2 – Prédio sito na Av. Fausto de Figueiredo, no279 Estoril, Concelho de Cascais,

    Os imóveis não apresentam quaisquer ónus ou encargos



    2.Ambos os imóveis serão dados em garantia real (primeira hipoteca) assumindo-se umLoanTo Value inferior a 20% durante todo o período do financiamento

    No momento da formalização do mútuo serão disponibilizados fundos que permitam as obras de reabiitação e o desenvolvimento de projetos imobiliáriosem processo de Due Diligence e sujeitos a NDA. Adicionalmente, parte dos fundos aportados serão alocados a conta de reserva parapagamento da totalidade dos juros até à maturidade do empréstimo e demais despesas relacionadas com a formalização do mútuo.


    3.A realização dos investimentos a financiar far-se-á através da sociedade detentora dos ativos atuais e futuros :
    •Designação: PATRIHOTEL - GESTÃO HOTELEIRA S.A.
    •NIPC: 504 286 870| Capital Social: € 898.200,0 | CAE Principal : 55111-R3 | Data de Constituição: 26.05.1998
    •Certidão Permanente : 5181-5141-4407
    •Sede: AvFausto de Figueiredo, no 279, 2765 412 ESTORIL
    •Forma jurídica: Sociedade Anónima
    •A sociedade tem divida bancária € 1.023.097,10 à data de 30 de Novembro de 2022.


    4.A Sociedade PATRIHOTEL S.A. tem como beneficiários últimos:
    •66,666% pela sociedade veículo Grimslov, Unipessoal Lda, e como beneficiários últimos, Jorge Manuel Dias da Fonseca, José António Rodrigues da Silva e Gustaf Torbjorn Nilsson.

  • Querido Investi numa Casa
  • Querido Investi numa Casa - CMVM
    A Querido Investi S.A. é uma entidade gestora de plataforma de financiamento colaborativo por empréstimo e capital devidamente autorizada e supervisionada pela CMVM – Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, em conformidade com a Lei 102/2015 de Financiamento Colaborativo.

    © 2018 - 2023 QUERIDO INVESTI, S.A. com NIPC 514 950 757 - Inscrita no Registo Comercial de Lisboa.
    A QUERIDO INVESTI, S.A. é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir capital em sociedades que desenvolvam projetos imobiliários atrativos. A Querido Investi não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Portugal), pelo Banco de Portugal ou qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento.O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos.
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